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2016年10月特朗普当选以及2017年12月美国减税政策落地可以说是从财政端对已经定价“充分”的美联储货币政策利率端进行了再定价。由于2018年开始美联储模型已经显示美国经济处在产出缺口封闭的状态,美国财政对于需求的再刺激形成了市场通胀预期更快的上扬以及对于利率的强力带动——美联储在2018年似乎做出了不得不加息4次的决策。

标普曾表示,该公司杠杆率略低于弘阳集团,一方面是因为其部分股权资金来自于集团层面的债务,另一方面是因为该公司前不久通过IPO增加了股权资本。“上市帮助弘阳地产拓宽了融资渠道、改善了公司治理。”标普称,公司延续2018年的快速规模扩张,预计其2018年应占销售额较2017年将增长50%以上。该机构预计,弘阳地产对南京市场的依赖将会继续减弱,其2018年南京市场销售额占总销售额比例将从2016年接近65%的水平下降到不足40%。

该行认为公司2019年物业销售收入将会显着反弹,因为有500亿元销售将于今年入帐,因此预期即使不计任何新收购,2019年核心盈利亦会录得强劲增长。该行称,公司现时有大量现金流可支持新一轮回购,维持长实集团“买入”评级,目标价由72.3元升至80.7元。

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